Een bijwoning in je tuin zetten? Het klinkt als een fantastisch project. Je droomt vast van een extra ruimte voor bezoek, een rustige plaats waar je je kan terugtrekken of om rustig te kunnen werken. Maar voor je laaiend enthousiast begint te bouwen, is het verstandig om even stil te staan bij een paar praktische zaken.
Heb je een vergunning nodig?
Eerst even checken of je een vergunning nodig hebt. In België hangt dat af van de grootte en functie van je bijwoning. Een kleine constructie mag soms zonder een heleboel administratie, maar zodra je water en elektriciteit wil leggen, zijn er strengere regels. Een telefoontje naar de gemeente bespaart je een hoop gedoe.
Welk materiaal – en hoe ziet een stevige fundering eruit?
Je materiaalkeuze bepaalt niet alleen hoe je bijwoning eruitziet, maar ook hoe comfortabel ze is. Voor een strakke binnenafwerking is Gyproc een slimme keuze. Het is makkelijk te plaatsen en ziet er mooi uit. Denk daarnaast ook aan degelijke isolatie en gevelbekleding, zodat je het hele jaar door van je extra ruimte kan genieten. Nu naar de fundering. Een stevige basis is echt geen overbodige luxe. De ondergrond en de grootte van de bijwoning bepalen of je een betonfundering nodig hebt. Zelf beton gieten? Dan komt een betonmolen goed van pas. Let ook op de draagkracht van de bodem: een slechte fundering kan later voor verzakkingen zorgen, en dat wil je vanzelfsprekend vermijden.
Aansluitingen
Droom je van een bijwoning met elektriciteit, stromend water en verwarming? Dan moet je nadenken over de aansluitingen. Een elektriciteitskabel doortrekken vanuit de hoofdwoning is meestal de eenvoudigste optie. Voor water en riolering kunnen extra graafwerken nodig zijn, dus check op voorhand wat haalbaar is.
Isolatie en ventilatie, een noodzaak
Zonder goede isolatie wordt je bijwoning een sauna in de zomer en een ijskast in de winter. Dak-, muur- en vloerisolatie zijn dus echt een must als je er het hele jaar door wil kunnen vertoeven. Ook ventilatie is belangrijk om vochtproblemen te voorkomen. Een simpel ventilatiesysteem of roosters zorgen voor frisse lucht.
Zelf doen of hulp inschakelen?
Ben je handig, dan kan je flink besparen door zelf te bouwen. Maar sommige werken, zoals elektriciteit en het dak, laat je beter over aan professionals. Een combinatie van zelf doen en vakmensen inschakelen is vaak de slimste keuze. Welke taken je zelf opneemt, is afhankelijk van je expertise en knowhow, onthoud wel: Twijfel je? Dan schakel je best iemand met kennis van zaken in. Zo kom je niet voor dure verrassingen te staan.
